Скорая финансовая помощь

8 (800) 500-60-93 (бесплатно по РФ)
+7 (812) 332-53-96 (Санкт-Петербург)

Санкт-Петербург, Загородный пр-кт, д. 6., оф.3.

График работы: пн-пт с 10.00-19.00. Сб, Вс - выходной.

Ипотека на строительство дома

Получить ипотечный кредит и построить дом – это сложное и серьезное решение. Можно использовать на этом пути собственные средства, по мере их накопления. Это исключит переплаты за использование кредита, но увеличит время до возможности проживания на собственной территории. В случае, когда время не ждет, а ожидаемые доходы вселяют твердую уверенность для начала кредитно-договорных отношений с банком и, что гораздо важнее, в успешном завершении таковых, выбрать ипотечный кредит на строительство дома, рассчитав все аспекты возможных рисков, полностью разумно.

Ипотека на строительство частного жилого дома никогда не будет выдана на полную стоимость строительства. Программы различных банков предполагают использование собственных средств в размере не менее 20-30 процентов от полной сметы.

Выданные средства должны полностью покрываться высоколиквидным залогом (в качестве которого обычно используется готовая недвижимость) и/или надежным поручительством.

Ипотечный кредит, обращенный на дом, стоит дороже, чем ипотека на квартиру в силу повышенных рисков банка. Эффективная годовая ставка начинается от 13% в год, возможный срок использования средств – 25-30 лет.

Для того, чтобы получить ипотечный кредит на частный дом, предстоит убедить банк в своей полной платежеспособности. Это означает, что кроме обычных справок с места работы и размера получаемого дохода, банк будет требовать страхование жизни и здоровья заемщика. В некоторых случаях потребуется страхование от потери работы.

Иногда ипотечный кредит на строительство малоэтажного жилья может принять вид и форму целевого кредита. Его основной особенностью является то, что заемщик не может бесконтрольно потратить кредитные средства, все они поступают на фирму, с которой заключен договор на строительство дома, что означает гораздо меньшие риски для банка. Достоинством целевого кредита являются более низкие проценты, около 9 годовых. Недостатком является невозможность вести строительство собственными силами, сэкономив на этом значительную сумму, и более объемный пакет документов, требующийся для открытия кредита.

Выбирая варианты на таком ответственном пути, есть резон в помощи независимого от банка эксперта кредитных операций, которым является кредитный брокер. Даже доли процента, которые он сумеет Вам сберечь, за десятилетия составят весьма значительную сумму.

Компания «Брокфеллер» - 100% профессиональная всесторонняя помощь в получении кредита в СПб!

Не теряйте времени, отправьте заявку на кредит прямо сейчас!

 

Кредит под залог в СПб