Скорая финансовая помощь

8 (800) 500-60-93 (бесплатно по РФ)
+7 (812) 332-53-96 (Санкт-Петербург)

Санкт-Петербург, Загородный пр-кт, д. 6., оф.3.

График работы: пн-пт с 10.00-19.00. Сб, Вс - выходной.

Полезные статьи о кредитах и кредитовании

Как взять кредит под залог недвижимости

В условиях нестабильной экономики жизнь людей претерпевает циклические изменения. Приходится приспосабливаться, изучать новые способы выхода из сложных ситуаций и перспективы. Часто для того чтобы осуществить намеченное дело приходится многим жертвовать. Кредит под залог имущества — это выход из трудного положения. Но прежде чем решиться на такой ответственный шаг, тщательно произведите оценку своей платежеспособности и просчитайте все возможные недостатки.

Кредит под залог имущества крайняя мера, когда все пути уже испробованы. Но, он подходит абсолютно всем. Воспользоваться им можно как в бизнесе, так и в получении потребительского кредита.

Второе название кредита под залог недвижимости - ипотека. Не важно, берется кредит под залог имеющегося имущества или же приобретаемого, юридически это прописывается одинаково. Банк может оформить такой договор, как закладную, в виде ценной бумаги, либо же договором залога, в народе такой договор носит название ипотека.

Преимущества залога:

1) Доступность получения кредита.

2) Не нужно искать дополнительных поручителей, которые предоставляют гарантию платежеспособности заемщика.

3) Возможно срочное оформление в кратчайшее время.

Что может являться объектом залога?

Любая недвижимость с оформленным правом собственности может выступать объектом залога. Это может быть квартира, земельные участки, загородный дом. Единственное, что следует знать, если речь идёт о залоге загородного дома: земля, на которой стоит недвижимость, тоже должна быть в собственности. Если она находится в аренде, пусть даже долгосрочной то, вероятно, что банк не станет выдавать кредит с такими условиями залога.

Стоит заметить, что коммерческая недвижимость не может выступать залогом недвижимости при кредитовании физических лиц. Так как, возможно, право собственности на такую недвижимость оформлено на юридическое лицо. Или же если коммерческая недвижимость оформлена на физическое лицо, то можно сделать вывод, что он занимается бизнесом. Здесь кредитование будет уместным, если берется с целью предпринимательства.

Классификация кредита под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости может быть срочный и несрочный. Первый таит в себе множество опасностей. Здесь вероятен риск наткнуться на недобросовестных кредиторов, а также на высокие процентные ставки. Кроме того, существует риск, что недвижимость или имущество будет оцениваться по минимальной сумме. Но есть один существенный плюс: возможность его получения в течение одного дня. Это положительная сторона, особенно для тех, у кого ценна каждая минута.

Несрочный кредит — это процедура обычного кредитования. Может растянуться на несколько этапов. Первым шагом в получении несрочного кредита будет проверка документов о наличии недвижимости. Следующий этап - рассмотрение дела в банке. Можно приготовиться к тому, что придется дооформить некоторые документы. После того как сделка зарегистрирована в федеральной службе, можно считать, что кредит оформлен. Выдается он по срокам ориентировочно от месяца до недели.

Кредит может быть целевой. Это когда клиент указывает в договоре о кредите, на что будут расходоваться средства, занимаемые у банка. Цели могут быть различны. Это и покупка другого имущества, и ремонт строений и оборудований, открытие бизнеса. При обычном кредите необязательно указывать цель.

Как работает заявка

  • Заполняете простую форму связи на нашем сайте – 1 мин
  • Наши специалисты обрабатывают Вашу заявку - 5 мин.
  • Мы отсылаем анкету более 60 банкам партнерам и получаем предложения
  • Консультируем Вас по всем вопросам
  • Вы выбираете самый выгодный вариант по важным для Вас критериям

Почему Брокфеллер

  • Бесплатное оформление документов.
  • Гарантия одобрения заявки (оплата только по факту получения кредита).
  • Рассмотрение заявки банками - вне очереди. До 300000 руб. - в день обращения.
  • Правильный выбор банка – экспертные консультации на всех этапах сделки.
  • Помощь в сложных ситуациях – без прописки, регистрации или официальной работы, с просрочками, действующими кредитами и т. п.

Наши дипломы и сертификаты