Кредитный брокер
Брокфеллер

+7 (812) 332-53-96
+7 (800) 500-60-93

Получить бесплатную консультацию
Мы перезвоним вам в ближайшее время и ответим на все вопросы.
Выберите тему обращения
Консультация абсолютно бесплатна, и ни к чему вас не обязывает. Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с положением о персональных данных. Не беспокойтесь, мы работаем в полном соответствии с законодательством.

СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ ПО КРЕДИТОВАНИЮ

⭐ АВТОКРЕДИТ - целевой кредит, предназначенный для покупки автомобиля
⭐ АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ - специалист, выполняющий функции консультанта по сделкам с недвижимостью
⭐ АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ИЗДЕРЖКИ - затраты на выдачу кредитов и их обслуживание.
⭐ АКТИВАЦИЯ КАРТЫ - снятие ограничений на использование карты, проводится перед первым использованием
⭐ АНДЕРРАЙТИНГ ЗАЁМЩИКА - проверка кредитором платёжеспособности (⬇️), кредитоспособности (⬇️) и надёжности заёмщика, производимая по определяемым кредитором критериям и условиям, необходимым для принятия решения о предоставлении кредита.
⭐ АНДЕРРАЙТИНГ НЕДВИЖИМОСТИ - проверка жилых объектов, выступающих в качестве предмета ипотеки, их качества, рыночной стоимости, ликвидности (⬇️) и т.д.
⭐ АННУИТЕТНЫЕ ПЛАТЕЖИ - ежемесячные равные платежи заёмщика при погашении кредита и процентов по нему. Размер платежей одинаков за счёт соотношения основного долга и процентов, начисляемых на него (чем ближе к окончанию срока кредита, тем меньше в платеже сумма процентов и больше сумма основного долга)
⭐ АРЕНДА - право возмездного временного пользования физическим или юридическим лицом не принадлежащей ему собственностью на определённых условиях, прописанных в договоре аренды, заключённом с собственником
⭐ АУТЕНТИФИКАЦИЯ - проверка персональных данных человека, предоставленных при идентификации(⬇️)
⭐ БАНК - коммерческая организация, проводящие финансовые операции, действующая по лицензии Центрального Банка РФ согласно Федеральному закону «О банках и банковской деятельности»
⭐ БАНКОМАТ - автоматическое устройство, с помощью которого можно самостоятельно снять, внести денежные средства на карту, внести платёж по кредиту и т.д.
⭐ БАНК-ЭКВАЙЕР - банк, предоставляющий возможность принимать к оплате банковские карты
⭐ БЕНЕФИЦИАР - выгодоприобретатель, физическое или юридическое лицо, являющееся конечным получателем платежа при проведении денежных или прочих имущественных операций
⭐ БЛОКИРОВКА КАРТЫ - запрет на любые операции по карте, производимый по инициативе заёмщика (добровольная блокировка) или кредитора (при нарушении условий договора, неоднократном вводе неверного пин-кода и т.д.)
⭐ БЮРО КРЕДИТНЫХ ИСТОРИЙ - организация, формирующая базу данных о банках и заёмщиках, так называемые кредитные истории (⬇️)
⭐ ВЫПИСКА ПО БАНКОВСКОМУ СЧЕТУ - документ, включающий в себя все финансовые операции по счёту
⭐ ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ ПО КРЕДИТУ - документ, отображающий дату и сумму обязательного платежа по кредиту
⭐ ГЛАСНОСТЬ ВЛАДЕНИЯ - официальная (публичная) регистрация прав на собственность
⭐ ДАТА ПЛАТЕЖА ПО КРЕДИТУ - дата, не позднее которой должен быть внесён обязательный платёж по кредиту
⭐ ДЕБЕТОВАЯ КАРТА - пластиковая карта, держатель которой может оплачивать расходы своими денежными средствами
⭐ ДЕПОЗИТ (ВКЛАД) - денежные средства или ценности, размещённые в банке под проценты для получения прибыли
⭐ ДИСКОНТИРОВАНИЕ - процесс перерасчёта будущих денежных потоков в их текущую стоимость.
⭐ ДОГОВОР ИПОТЕКИ (ЗАЛОГА) - вид кредитного договора, в котором недвижимое имущество выступает предметом обеспечения по кредиту.
⭐ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ - соглашение между сторонами (продавцом и покупателем), предметом которого является согласие на приобретение недвижимости (⬇️) продавца. В договоре описываются все условия сделки. Договор подлежит государственной регистрации.
⭐ ДОКУМЕНТ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЙ ЛИЧНОСТЬ - документ, который выдают органы государственной власти для идентификации Вашей личности
⭐ ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТА - погашение кредита до окончания срока по договору, может быть как частичным, так и полным
⭐ ЕГРН - Единый государственный реестр недвижимости, государственная база, в которой хранится информация об объектах недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации. Выписка из государственного реестра подтверждает возникновение и переход права на объекты недвижимости, их кадастровый учёт и является единственным доказательством существования права на недвижимость, зарегистрированного после 1 января 2017 года
⭐ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ - денежные средства, не возвращённые в установленный срок.
⭐ ЗАЁМНЫЕ СРЕДСТВА - денежные средства, предоставленные по кредитному договору
⭐ ЗАЁМЩИК - человек, заключивший с банком кредитный договор или соглашение о займе и получивший заёмные средства (⬆️)
⭐ ЗАКОН О СТРАХОВАНИИ ВКЛАДОВ - Федеральный закон № 177-ФЗ, принятый 23.12.2003 года, согласно которому банки, принимающие вклады, обязаны страховать их в Агентстве страхования вкладов. При наступлении страхового случая (отзыва лицензии у банка) агентство выплачивает вкладчикам возмещение по вкладу — 100% от суммы вклада, но не более 1 400 000 рублей.
⭐ ЗАКЛАДНАЯ - ценная бумага, удостоверяющая права её владельца на получение денежных средств по договору ипотеки (залога) (⬆️) или на сам залог (⬇️) (в случае неполучения денежных средств по договору)
⭐ ЗАЛОГ (ОБЕСПЕЧЕНИЕ КРЕДИТА) - имущественная гарантия погашения кредита (в случае если заёмщик отказывается исполнять свои обязательства, залог используется для погашения кредита)
⭐ ЗАЛОГОДАТЕЛЬ - лицо, предоставившее в залог своё недвижимое имущество
⭐ ЗАРПЛАТНАЯ КАРТА - дебетовая карта (⬆️), на которую работодатель перечисляет зарплату своим сотрудникам
⭐ ЗАЯВЛЕНИЕ НА КРЕДИТ - письменное в обращение в банк с просьбой о выдаче займа
⭐ ИДЕНТИФИКАЦИЯ - предоставление персональных данных клиента
⭐ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ - размер, ставки и сроки предоставления кредита, определяемые на основании всесторонней оценки платёжеспособности конкретного клиента
⭐ ИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО - право использования имущества определённым образом исходя из прав владения, пользования, распоряжения имуществом и при возникновении требований материального или имущественного характера при операциях обмена или распределения имущества
⭐ ИНВЕСТИЦИОННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ - недвижимость, которая используется для извлечения дохода
⭐ ИНТЕРНЕТ-БАНК - защищённый интернет-портал банка, с помощью которого можно осуществлять некоторые финансовые операции без посещения банка
⭐ ИПОТЕКА - залог недвижимого имущества для обеспечения выплаты кредита
⭐ ИПОТЕЧНАЯ КРЕДИТНАЯ СДЕЛКА - процедура заключения кредитного договора на предоставление ипотечного кредита, является заключительным и главным этапом при приобретении имущества в ипотеку (после предоставления всех документов и проверок заёмщика, продавца и недвижимости)
⭐ ИПОТЕЧНАЯ ОБЛИГАЦИЯ - ипотечная ценная бумага, долговой документ для привлечения инвестиционных ресурсов в сферу ипотечного кредитования
⭐ ИПОТЕЧНОЕ СТРАХОВАНИЕ - страхование имущества, передаваемого в ипотеку, а также жизни (⬇️) и потери трудоспособности заёмщика, помогает клиентам банка погасить кредит в случае непредвиденных обстоятельств
⭐ ИПОТЕЧНЫЙ БАНК - учреждение, специализирующееся на предоставлении кредитов под залог недвижимого имущества, выпуске и перепродаже ипотечных ценных бумаг и предоставлении иных связанных с ипотечной сферой услуг
⭐ ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР - посредник, представляющий в сделке интересы кредитора и заёмщика.
ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ - кредит, предоставляемый под залог приобретаемого недвижимого имущества

⭐ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ - свод сведений об объектах недвижимости на территории страны или её региона, основанный на топографической съёмке границ участков недвижимой собственности. На сегодняшний день объединён вместе с реестром прав на недвижимое имущество (⬇️) в ЕГРН - Единый государственный реестр недвижимости (⬆️)
⭐ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР - номер, присвоенный объекту недвижимости при кадастровом и техническом учёте, позволяет идентифицировать объект недвижимости при передаче прав на него, смене адресов и пр.
⭐ КОД ДОСТУПА - кодовое слово, цифры, которые используются при идентификации (⬆️) клиента во время его обращения в банк по телефону
⭐ КОМИССИЯ - вознаграждение банка за выполнение финансовый операций
⭐ КРЕДИТ - выдача денежных средств с условиями возврата через определённый срок
⭐ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ - информация о заёмщике, включающая его личные данные, данные о полученных кредитах и порядке их погашения, а также данные об организации, предоставившей информацию в Бюро кредитных историй (БКИ)
⭐ КРЕДИТНАЯ КАРТА - пластиковая карта для клиента с определённым кредитным лимитом, возобновляемым при погашении задолженности
⭐ КРЕДИТНАЯ ЛИНИЯ - соглашение между кредитором и заёмщиком, согласно которому кредитор предоставляет заёмщику право пользования определёнными средствами в течение определённого периода времени.
⭐ КРЕДИТНЫЙ БРОКЕР - посредник между банком и заёмщиком, оказывающий помощь в получении кредита
⭐ КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР - программа, позволяющая подобрать подходящие условия кредита и рассчитать: ежемесячный платеж, проценты по кредиту, общую сумму выплат.
⭐ КРЕДИТНЫЙ РИСК - риск неспособности заёмщика выплатить кредит.
⭐ КРЕДИТОР - залогодержатель, лицо, предоставившее заём по договору кредита, являющийся залогодержателем по обязательству.
⭐ ЛИКВИДНОСТЬ - оценка, насколько быстро можно продать недвижимость (или иной актив физического или юридического лица) по цене, близкой к рыночной; чем меньше времени понадобится на реализацию, тем более ликвидной считается недвижимость
⭐ ЛИКВИДАЦИОННАЯ СТОИМОСТЬ - стоимость продажи недвижимости в случае срочной реализации объекта залога в течение короткого периода времени
⭐ МИКРОКРЕДИТОВАНИЕ - кредит на небольшую сумму, предоставляемый на короткий срок под высокий процент
⭐ НАКОПЛЕНИЕ - откладывание части заработанных или приобретённых средств на будущие цели или нужды
⭐ НАЛОГОВАЯ ЛЬГОТА - уменьшение налоговых обязательств или их отмена для определённых категорий налогоплательщиков
⭐ НЕПРЕРЫВНЫЙ ОВЕРДРАФТ - овердрафт (⬇️), которым можно пользоваться многократно при условии погашения задолженности по каждому применению. Основная особенность непрерывного овердрафта в том, что срок погашения задолженности устанавливается для каждой части займа отдельно.
⭐ НЕУСТОЙКА - определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
⭐ НЕЦЕЛЕВОЙ КРЕДИТ - кредит, который можно получить без указания цели использования
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ КРЕДИТ - целевой кредит на оплату образования
⭐ ОБЩИЙ РЕЖИМ КРЕДИТОВАНИЯ - стандартные условия кредитования банком заёмщика (являются схожими у большинства крупных банков)
⭐ ОВЕРДРАФТ - оперативное и краткосрочное предоставление заёмных средств клиенту для совершения покупки или другой финансовой операции
⭐ ОНЛАЙН-КОНСУЛЬТАНТ - чат на официальном сайте банка, с помощью которого можно самостоятельно найти ответы на часто возникающие у клиентов вопросы или задать их напрямую представителю банка в режиме реального времени
⭐ ОТДЕЛЕНИЕ БАНКА - офис банка, в котором клиенты могут воспользоваться его услугами
⭐ ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖА ПО КРЕДИТУ - услуга, предоставляемая клиенту, у которого нет возможности внести платёж в условленный срок. Банк не обязан предоставлять данную льготу и сам определяет условия, при которых она применяется.
⭐ ОФЕРТА - официальное предложение о заключении договора со всеми условиями сотрудничества
⭐ ОЦЕНКА ПЛАТЁЖЕСПОСОБНОСТИ ЗАЁМЩИКА - определение кредитором способности заёмщика осуществлять платежи по кредиту и полностью выполнить свои обязательства по кредитному договору исходя из имеющихся у него доходов и расходов
⭐ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ - расчёт рыночной стоимости недвижимости (⬇️), строго регламентируется законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и производится аккредитованными оценщиками
⭐ ПАМЯТКА ЗАЁМЩИКА - листовка с полезной информацией о кредитных программах
⭐ ПЕНИ - вид неустойки (⬆️), размер которой устанавлен законодательством или кредитором как периодически назначаемый платёж
⭐ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС - собственные средства, внесённые в часть оплаты товара, приобретаемого в кредит
⭐ ПЕРЕПЛАТА ПО КРЕДИТУ - сумма денежных средств сверх кредитных
⭐ ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ - информация о конкретном человеке: фамилия, имя, отчество, сведения о гражданстве, дата и место рождения, адрес проживания, наличие судимости и пр.
⭐ ПИН-код - персональный идентификационный номер, состоящий из 4-х цифр. Он позволяет использовать карту в банкомате, а также оплачивать оплачивать покупки через эквайринг (⬇️)
⭐ ПЛАВАЮЩИЙ КУРС ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ - процентная ставка, привязанная к базовой ставке, меняющаяся со временем в зависимости от состояния рыночных условий
⭐ ПЛАТЁЖНЫЙ ПЕРИОД - временной период, в течение которого заёмщик осуществляет ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов
⭐ ПЛАТЁЖНЫЙ ТЕРМИНАЛ - устройство, с помощью которого можно быстро оплатить различные услуги, например, внести платёж по кредиту или пополнить счёт мобильного телефона
⭐ ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА - общая сумма всех расходов, которые несёт клиент за весь период использования кредита
⭐ ПОРУЧИТЕЛЬ - физическое или юридическое лицо, заключающее договор поручительства с банком об обязательстве перед банком отвечать за исполнение заёмщиком обязательства по кредитному договору
⭐ ПОРУЧИТЕЛЬСТВО - гарантия погашения кредита другим человеком полностью или частично при неплатёжеспособности заёмщика
⭐ ПОСЛЕДУЮЩАЯ ИПОТЕКА - ситуация, когда имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства, может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю.
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КРЕДИТ - нецелевой кредит (⬆️), предоставляемый заёмщику на приобретение товаров и услуг для личного потребления
⭐ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ - право владения, пользования, распоряжения, присвоения дохода от владения, а также дохода от использования и распоряжения недвижимым имуществом
⭐ ПРИЛОЖЕНИЯ К ЗАКЛАДНОЙ - прилагаемые к закладной (⬆️) документы, определяющие условия ипотеки и необходимые для осуществления залогодержателем своих прав по закладной
⭐ ПРОСРОЧЕННЫЙ КРЕДИТ - кредит, по которому очередной платёж не поступил вовремя
⭐ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПО КРЕДИТУ - плата, которую получает банк от заёмщика за предоставление кредита
⭐ ПРОЦЕНТНЫЙ ПЕРИОД - временной период, за который начисляются проценты по кредиту.
⭐ РАССРОЧКА - покупка товара на условиях его оплаты в течение определённого срока равными платежами (в сумме составляющими стоимость товара), подразумевает отсутствие процентов при своевременности внесения платежей.
⭐ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, изменения, перехода или прекращения прав на недвижимость, ограничение этих прав и обременения объекта недвижимости
⭐ РЕЕСТР ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ - свод сведений о правах на недвижимое имущество, обременений и сделок с ним. На сегодняшний день объединён вместе с кадастром недвижимости (⬆️) в ЕГРН - Единый государственный реестр недвижимости (⬆️)
⭐ РЕНТА - доход в виде денежной суммы или иного материального обеспечения владельца собственности, получаемый по договору ренты в обмен на собственность, полученную плательщиком ренты от владельца
⭐ РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ КРЕДИТА - действия со стороны банка по действующему кредиту, предполагающие некоторое улучшение его условий для заёмщика (увеличение срока / уменьшение платежа / кредитные каникулы / списание процентов) в целях недопущения безнадёжной задолженности
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ - погашение одного или нескольких кредитов за счёт средств, полученных через оформление в стороннем или текущем банке нового (как правило, целевого) кредита
⭐ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ - совокупность операций с недвижимостью (включая передачу прав на недвижимость, развитие, финансирование и т.д.) и участников данных операций (продавцы, покупатели, собственники, брокеры, риелторы, агенты, управляющие, государственные органы и т.д.). Различают первичный (операции с впервые выставляемой на продажу строящейся или построенной недвижимостью как продукта строительной компании) и вторичный (операции с недвижимостью с зарегистрированным на них правом собственности физических или юридических лиц) рынки недвижимости
⭐ РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ - стоимость, за которую вероятнее всего продать собственность в условиях свободного рынка с учётом конкуренции и при отсутствии влияния чрезвычайных обстоятельств
⭐ СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА - разделение рынка на части (сегменты) на основании однородных групп потребителей
⭐ СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ - выпуск ценных бумаг в целях привлечения финансирования недвижимости или иных активов
⭐ СКОРИНГ - определение платёжеспособности и надёжности потенциального клиента
⭐ СЛИП - квитанция, выдаваемая при расчёте банковской картой посредством эквайринга (⬇️), печатается банковским платёжным терминалом
⭐ СМС-ИНФОРМИРОВАНИЕ - направление клиенту важной информации по его кредиту, счету и т.д. в смс-сообщениях
⭐ СОЗАЁМЩИКИ - заёмщики по одному кредитному договору, несущие солидарную ответственность по исполнению кредитных обязательств
⭐ СПРАВКА О ДОХОДАХ - документ с места работы потенциального заёмщика, в котором указываются сведения об источнике и размерах дохода человека, является альтернативой формы 2-НДФЛ (⬇️) для некоторых банков
⭐ ССУДА - безвозмездное предоставление какой-либо имущества или денежных средств в пользование с условием возврата.
⭐ СТАВКА РЕФИНАНСИРОВАНИЯ - ставка, под которую Центральный банк РФ (⬇️) кредитует остальные банки
⭐ СТРАХОВАНИЕ ВКЛАДОВ - система защиты интересов вкладчиков в случае банкротства или отзыва лицензии у банка, регулируется Законом о страховании вкладов(⬆️)
⭐ СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ - способ снижения риска невыплаты кредита посредством заключения договора со страхователем и единовременного или периодических внесений денежных средств (страховых взносов), помогает клиентам банка погасить кредит в случае непредвиденных обстоятельств
⭐ СТРАХОВАНИЕ ТИТУЛА - титульное страхование, защита собственника от финансовых потерь вследствие существования прав третьих лиц на объект недвижимости или иных обременений, о которых не было известно собственнику при приобретении недвижимости (например, ошибка при внесении данных в Росреестр, признание недействительным договора купли-продажи и т.п.)
⭐ ТАРИФЫ - документ, содержащий финансовые и иные условия кредита
⭐ ТИТУЛ - зарегистрированное в установленном порядке право собственности на недвижимость, термин используется в сфере страхования
⭐ ТРАНЗАКЦИЯ - движение денежных средств на расчётном счёте (зачисление / перевод / списание)
⭐ УПОЛНОМОЧЕННЫЙ - лицо, в соответствии с установленным законодательством образом осуществляющее действия, установленные договором
⭐ УСЛОВИЯ - документ, в котором указаны параметры предоставления услуг банка
⭐ УСЛУГА БАНКА - деятельность банка по предоставлению единичного или комплексного банковского продукта клиенту
⭐ ФОРМА 2-НДФЛ - унифицированная справка, в которой указывается размер дохода, его источник и период, в который он был получен потенциальным заёмщиком
ЦЕЛЕВОЙ КРЕДИТ - кредит, оформляемый в банке под определённые цели
⭐ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РФ - государственный банк, который формирует, направляет и контролирует развитие всей банковской системы. Он выдаёт лицензии другим банкам на осуществление определенных видов деятельности.
⭐ ЧАСТИЧНОЕ ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТА - внесение заёмщиком в счёт погашения кредита суммы, превышающей размер очередного платежа
⭐ ШТРАФ - неустойка (⬆️), размер которой установлен законодательством или кредитором в виде фиксированной суммы
⭐ ЭКВАЙРИНГ - возможность принимать к оплате за товары и услуги пластиковые карты ведущих международных платёжных систем
⭐ ЭКСПРЕСС-КРЕДИТ - потребительский кредит, предоставляемый клиенту в короткие сроки для приобретения конкретного товара
⭐ ЭМБОССИРОВАНИЕ - нанесение информации на банковской карте
⭐ ЭМИССИЯ - выпуск ценных бумаг, денежных знаков, банковских карт
⭐ ЭМИТЕНТ (Банк-эмитент) - банк, осуществляющий эмиссию денежных знаков
Свяжитесь со специалистом и получите оптимальные варианты, подобранные индивидуально под вашу ситуацию, и выберите самый выгодный.
Связаться можно через форму ниже.
E-mail
Имя
Комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c положением о персональных данных. Не беспокойтесь, мы работаем в полном соответствии с законодательством.